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今年の干支は猪

平田長市郎

2019/01/01 (Tue) 14:23:46

新年あけましておめでとうございます。

イノシシの好物ご存知ですか?

人間と同じく雑食性です。特にタケノコ、ミミズなど地下にある物を好んで食べるようです。(私の田舎は休耕田が多く、畑も荒らされています。)
猪に因んで、見えるものではなく、視えないものを掘り当てる年にしたいと思っております。
本年もどうぞよろしくお願いします。

賃貸住宅のリノベーション(平田不動産・住宅新報)

南 東基

2018/12/18 (Tue) 20:05:26

賃貸住宅のリノベーション紹介記事・写真が住宅新報に取り上げられました。

貸家の空室が多くなるほど評価が高くなる!

平田長市郎

2018/12/13 (Thu) 09:20:38

相続税対策のために、銀行から借り入れして貸家(アパート等)を建て、相続税評価額を下げることができますが、一か月以上の空室は自用扱いとなります。

「一時的空室」は賃貸して取り扱われ問題はないようです。

結果的には、評価額が高くなることも!!!

注:詳細については、最寄の税務署、税理士の先生にご相談してください。

掲示板について

南 東基

2018/12/07 (Fri) 14:17:16

掲示板掲載のルールを少し述べさせていただきます。この掲示板は会員はもちろんの事、どなたでも基本掲載OKです。その為にあえてパスワード設定していません。ただし協会や個人の非難、中傷は禁止です。ですから、あまり枠にとらわれずに何でも、どしどし掲載してください。例えば平田さんの掲載文にあるように、空き家問題に関連した税制改正文は会員にとっても有益な情報です。川畑さんの礼文も勿論OKです。この掲示板を会員皆が常時見てくれれば、事務局からの連絡や返事にも使えます。掲示板の活性化を望みます。また会員内だけの情報は会員限定ページに掲載していきます。

空き家処分、不明土地活用に!

平田長市郎

2018/12/04 (Tue) 08:14:45

自民党税制調査会は12月3日、相続した空き家を売却した場合に所得税などを軽くする措置を延長する方針を固めた。

第三者への譲渡を促し、社会問題となっている空き家の発生を抑える。所有者不明のまま放置されている土地の有効活用に向けた制度も創設する。

3日開いた自民党幹部会合で、各省庁・業界から出された改正要望を議論した。2019年度税制改正大綱に盛り込む。
空き家に関する制度は、相続から3年以内に、空き家や取り壊し後の土地を売却した場合、譲渡所得から最大3千万円を特別に差し引き、所得税の負担を軽くするとの事。 共同通信社より

懇親会

南 東基

2018/12/03 (Mon) 19:13:34

夜は小浜市内で懇親会を開催しました。8名のうち岡戸会長は用事があり帰福されましたが、7名で和気あいあいと小浜の夜を楽しみました。

塗箸体験

南 東基

2018/12/03 (Mon) 19:07:02

研修会の翌日、帰福前に塗り箸磨き体験に皆で参加しました。

小浜研修会

南 東基

2018/12/03 (Mon) 18:41:48

小浜の研修会は8名参加で平田不動産の平田さんに今回講師をお願いしました。福井新聞社さんには事前に取材要請してありましたが、前触れがなく取材に来られました。いきなり取材に来られたこともあり、平田さんも最初は少し緊張されているようでしたが、徐々に本領発揮で貴重なノウハウをウェットにとんだ語り口で語っていただき好評でした。研修会の後は実際に手掛けられた現地を案内していただき、理論と実践両方で勉強しました。

研修会のご参加ありがとうございます

平田長市郎

2018/12/03 (Mon) 15:02:24

ご参加の皆様へ
お忙しい中ありがとうございました。時代の変化と共に、価値観も変わってきます。変化を捉え、時代に適応するご提案を提供したいものです。今後ともご指導の程よろしくお願いします。

研修会のお礼

川畑勝也

2018/12/03 (Mon) 13:22:54

実のある研修会を企画していただきまして、会長、南さん、平田さんありがとうございました。私なりに今後とも一緒にお手伝いさせていただきます。どうか
よろしくお願いいたします。